ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Это объединение организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Кратово, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в поселке Кратово, расположенных в одном или ряде строений, в случае если число их больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается перечень организационных вопросов:
- рассматривается решение о организации объединения;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец подготавливает полный пакет документов и передаёт регистратору в поселке Кратово для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества, провести эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья допускается разными методами:
- использовать курьерскую службу;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Кратово;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, потом документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает следующие возможности:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и другой документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Кратово
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Раменского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Кратово) |
| Район | Раменский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-ramenskiymr@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Раменский район, поселок Кратово, улица Карла Маркса, 21 |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
