ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Красный Яр, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в поселке Красный Яр, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец собирает все предусмотренные документы и направляет регистратору в поселке Красный Яр для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно несколькими способами:
- подав документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Красный Яр;
- через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- разработка смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Яр
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Яр |
| В каком районе находится | Любинский |
 | |
| Адрес | Омская область, Любинский район, поселок Красный Яр, Первомайская улица, 12 |
| Сайт организации | http://мфц-омск.рф |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Омская область |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38175) 2-11-41 |
| mfc@omskmintrud.ru lubino_csv@omskmintrud.ru |
