ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении для управления совместным имуществом. Это объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Красные Баки, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в поселке Красные Баки, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все необходимые бумаги и направляет регистратору в поселке Красные Баки на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ можно несколькими способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Красные Баки;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- разработка смет;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Красные Баки
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению и юридическим лицам на территории Краснобаковского района Нижегородской области» |
| В каком районе находится | Краснобаковский |
 | |
| mfc.krbaki@yandex.ru | |
| Режим работы | вторник: с 08:00 до 20:00 среда-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Номера телефонов | +7 (831) 422-14-21 +7 (83156) 2-11-51 +7 (83156) 2-14-51 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Красные Баки, Нижегородская улица, 16 |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 8 по Нижегородской области
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 8 по Нижегородской области в поселке Красные Баки |
| В каком районе | Краснобаковский |
 | |
| Почта | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (83156) 2-14-76 |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Нижегородская область, Краснобаковский район, поселок Красные Баки, улица Чкалова, 2 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
