ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность утверждать размер оплаты за содержание дома, привлекать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Крапивинский, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в поселке Крапивинский, которые расположены в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о образовании товарищества;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин собирает полный пакет документов и направляет регистратору в поселке Крапивинский на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение можно несколькими методами:
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Крапивинский;
- использовать курьерскую службу;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- написание сметной документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Крапивинский
Где получить
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крапивинского муниципального района Кемеровской области» |
| В каком районе | Крапивинский |
 | |
| Адрес | Кемеровская область, Крапивинский район, поселок Крапивинский, Советская улица, 16 |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38446) 2-22-22 |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru mfc-krapiv@yandex.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:30 |
| В каком регионе РФ | Кемеровская область |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
