ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Коммунар, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в поселке Коммунар, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- рассматривается решение о организации объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин собирает полный пакет документов и представляет регистратору в поселке Коммунар на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- посетив налоговую инспекцию в поселке Коммунар;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, далее бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- составление смет;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Часы работы | четверг: с 10:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (84478) 4-33-43 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Ленинский район, поселок Коммунар, Школьная улица, 14 |
| mfc191@volganet.ru |
