ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, нанимать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Коммунар, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в поселке Коммунар, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 % от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень примерно таких вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- рассматривается решение о организации объединения;
- формируется счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец собирает полный пакет документов и представляет регистратору в поселке Коммунар для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество допускается несколькими способами:
- через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Коммунар;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Коммунар
Где получить
| Название | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Беловского муниципального района Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Коммунар) |
| Район | Беловский |
 | |
| Когда работает | понедельник, среда: с 14:30 до 16:30 |
| Сайт организации | http://www.mfc-kursk.ru |
| Телефонный номер | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47149) 2-19-86 |
| Адрес учреждения | Курская область, Беловский район, поселок Коммунар, Комсомольская улица, 2а |
| mfc@rkursk.ru 4601@mfc-kursk.ru | |
| В каком регионе РФ | Курская область |
