ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется возможность рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Кольцово, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений в поселке Кольцово, которые находятся в одном или ряде домов, при условии, что число их больше 50 % от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- рассматривается решение о образовании объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается счётная комиссия;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин готовит все необходимые документы и направляет регистратору в поселке Кольцово для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можете на интернет -сайте ФНС). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается разными способами:
- сдав документы через многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Кольцово;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- составление смет;
- поиск подрядчиков;
- заключение договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Кольцово
Учреждение
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Кольцово |
| В каком районе | |
 | |
| Номер телефона | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| В каком регионе РФ | Новосибирская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:30 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес | Новосибирская область, поселок Кольцово, 20 |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
