ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Кез, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в поселке Кез, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец собирает все предусмотренные бумаги и передаёт регистратору в поселке Кез для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается несколькими способами:
- через курьерскую службу;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Кез;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие возможности:
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Кез
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Кезского муниципального района Удмуртской республики» |
| Район | Кезский |
 | |
| Сайт организации | http://kez.udmurt.ru |
| http://mfcur.ru mfc.kez@mail.ru | |
| Регион РФ | Удмуртия (республика) |
| Адрес организации | Республика Удмуртия, Кезский район, поселок Кез, улица Ленина, 44 |
| Номера телефонов | +7 (3412) 600-000 +7 (3412) 600-017 +7 (34158) 3-09-62 |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
