ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право утверждать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Измайлово, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы нежилых и жилых помещений в поселке Измайлово, которые расположены в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о организации объединения;
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает все предусмотренные бумаги и направляет регистратору в поселке Измайлово на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на интернет -сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить эту процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ можно разными способами:
- использовать курьерскую службу;
- отправив заказным письмом;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Измайлово;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, после чего документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление смет;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Измайлово
Организация
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в поселке Измайлово) |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-vidnoe@mosreg.ru |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Ленинский район, поселок Измайлово, 20 |
| В каком регионе | Московская область |
| Режим работы | среда, пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
