ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в поселке Ильский, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в поселке Ильский, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если число их больше 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о создании объединения;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает весь пакет документов и направляет регистратору в поселке Ильский для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -сайте ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, провести эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается разными способами:
- сдав документы в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Ильский;
- передать через курьерскую службу;
- отправив по почте заказным письмом;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- составление смет;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ильский
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Северского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Ильский) |
| В каком районе | Северский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru sevmfc@mail.ru | |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (96185) 6-81-52 +7 (96185) 1-29-80 |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Северский район, поселок Ильский, улица Ленина, 186 |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
