ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Глушково, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в поселке Глушково, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- рассматривается решение о организации объединения;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все предусмотренные документы и передаёт регистратору в поселке Глушково на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на сайте ФНС). Помимо жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество допускается разными способами:
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Глушково;
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка сметной документации;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Глушково
Учреждение
| Название учреждения | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Глушковского муниципального района Курской области» |
| В каком районе | Глушковский |
 | |
| Номера телефонов | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47132) 2-15-72 |
| Адрес организации | Курская область, Глушковский район, поселок Глушково, Советская улица, 1 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Регион РФ | Курская область |
| mfc@rkursk.ru 4603@mfc-kursk.ru |
