ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Это объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государством передаётся право утверждать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Гагаринский, определяется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и технических помещений в поселке Гагаринский, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
После организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей право образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится список примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец собирает все предусмотренные документы и подаёт регистратору в поселке Гагаринский на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Гагаринский;
- через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, после чего документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает следующие возможности:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- разработка смет;
- ведение бухучёта и другой документации;
- взимание взносов.
Офис МФЦ — Гагаринский
Куда обратиться
| Название | Офис МФЦ — Гагаринский |
| Район | Урицкий |
 | |
| Какой адрес | Орловская область, Урицкий район, поселок Гагаринский, Центральная улица, 3 |
| Телефоны | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48647) 2-20-94 |
| Сайт организации | https://mfc-orel.ru |
| Часы работы | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Орловская область |
