ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Такое объединение создаётся в виде юридического лица, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Чистые пруды, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в поселке Чистые пруды, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список следующих вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин подготавливает все необходимые документы и представляет регистратору в поселке Чистые пруды на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество допускается несколькими методами:
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Чистые пруды;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, потом бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением данных в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чистые пруды
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нестеровского муниципального района Калининградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Чистые пруды) |
| В каком районе | Нестеровский |
 | |
| Телефон | +7 (4012) 310-800 (call-центр) +7 (40144) 2-12-02 |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 17:00 |
| Site | http://mfc39.ru |
| Электронная почта | info@mfc39.ru nesterov@mfc39.ru |
| Адрес учреждения | Калининградская область, Нестеровский район, поселок Чистые пруды, Центральная улица, 33 |
| В каком регионе | Калининградская область |
