ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Такое объединение создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Бисерть, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в поселке Бисерть, расположенных в одном или ряде строений, в случае если число их больше 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажных домов.
После регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- формируется счётная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- голосуется решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин готовит все предусмотренные документы и подаёт регистратору в поселке Бисерть на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими способами:
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Бисерть;
- через курьерскую службу;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, потом документы отправляются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Бисерть
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр — Бисерть |
| Район | |
 | |
| Когда работает | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Регион | Свердловская область |
| Какой адрес | Свердловская область, поселок Бисерть, улица Революции, 110а |
| Website | http://www.mfc66.ru |
| Телефонный номер | +7 (343) 354-73-988 (800) 700-00-04 |
| mfc@mfc66.ru |
