ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Березовка, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в поселке Березовка, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
После организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- создаётся счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о создании товарищества;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Назначенный гражданин собирает все предусмотренные документы и направляет регистратору в поселке Березовка для принятия решения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение можно разными способами:
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Березовка;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются заявителю с указанием недостатков либо проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- написание сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Березовка
Организация
| Название учреждения | Муниципальное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Елховского муниципального района Самарской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в селе Березовка) |
| Район | Елховский |
 | |
| Адрес учреждения | Самарская область, Елховский район, поселок Березовка, Комсомольская улица, 3 |
| mfc63@rcu.samregion.ru | |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84658) 3-35-06 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Режим работы | 2 раза в месяц среда: с 09:00 до 12:00 |
| В каком регионе | Самарская область |
