ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Такое объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Белый Яр, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в поселке Белый Яр, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
После создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец готовит весь пакет документов и подаёт регистратору в поселке Белый Яр для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на интернет -портале ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается разными методами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в поселке Белый Яр;
- сдав документы через многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Белый Яр
Где оформить
| Название | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Верхнекетского муниципального района Томской области» |
| В каком районе | Верхнекетский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc.tomsk.ru |
| В каком регионе | Томская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99 |
| Электронная почта | inform1@mfc.tomsk.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Томская область, Верхнекетский район, поселок Белый Яр, Таежная улица, 9 |
