ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся право утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в поселке Белоозерский, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в поселке Белоозерский, расположенных в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности больше 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о образовании объединения;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец подготавливает все предусмотренные документы и передаёт регистратору в поселке Белоозерский для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества, провести эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество допускается несколькими методами:
- через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в поселке Белоозерский;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего документы отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухучёта и иной документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Белоозерский
Учреждение
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Воскресенского муниципального района Московской области» |
| Район | Воскресенский |
 | |
| mfc@mosreg.ru mfc-beloozerskiy@mosreg.ru | |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Воскресенский район, поселок Белоозерский, улица 60 лет Октября, 8 |
| Регион РФ | Московская область |
| Телефонный номер | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
