ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся право устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Петергофе, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений в Петергофе, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности превышает 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации ТСЖ, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о образовании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин подготавливает все необходимые бумаги и представляет регистратору в Петергофе на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на сайте ФНС). Кроме члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести эту процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение можно несколькими способами:
- через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Петергофе;
- подав документы в многофункциональный центр;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, затем бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание сметной документации;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Петергоф
Учреждение
| Название | Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Петродворцового района Санкт-Петербурга (Петергоф) |
| Район | Петродворцовый |
 | |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | |
| Когда работает | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
| Телефоны | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-99-41 |
| Site | https://gu.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Петергоф, улица Братьев Горкушенко, 6 |
Адрес на карте
МИФНС России № 3 по Санкт-Петербургу
Где получить
| Название | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Санкт-Петербургу |
| Район | Петродворцовый |
 | |
| Время работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (812) 450-69-50 (приемная) +7 (812) 335-90-15 (справочная служба) +7 (812) 740-41-81 (телефон доверия) |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Петергоф, бульвар Разведчика, 4/2 |
