ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство передаёт право утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Новодвинске, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений в Новодвинске, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
После регистрации ТСЖ, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и передаёт регистратору в Новодвинске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества, оформить эту процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение можно несколькими методами:
- посетив налоговую инспекцию в Новодвинске;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, далее бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей либо выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- ведение бухучёта и иной документации;
- разработка сметной документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Новодвинск
Куда обратиться
| Название | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Новодвинск Архангельской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | https://www.mfc29.ru |
| Регион РФ | Архангельская область |
| Телефоны | +7 (81852) 5-00-01 |
| Адрес | Архангельская область, Новодвинск, улица Мельникова, 29 |
| Часы работы | понедельник: с 08:30 до 15:30 вторник, четверг: с 08:30 до 18:30 среда: с 10:00 до 20:00 пятница: с 08:30 до 16:00 суббота: с 08:30 до 14:00 |
На карте
Межрайонная ИФНС России № 3 по Архангельской области и Ненецкому АО
Где получить
| Учреждение | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 3 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Архангельская область |
| Когда работает | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:15 пятница: с 09:00 до 17:00 госрегистрация понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (81852) 5-14-04 (приемная) +7 (81852) 5-14-03 (телефон доверия) |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Новодвинск, улица Советов, 26 |
