ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Это объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, подбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в Нижневартовске, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в Нижневартовске, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- принимается решение о образовании объединения;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- формируется счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец подготавливает полный пакет документов и подаёт регистратору в Нижневартовске для принятия решения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается разными методами:
- обратившись в налоговую инспекцию в Нижневартовске;
- переслав по почте заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги отправляются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- подача электричества, тепла, газа;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- написание сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- взимание взносов.
Межрайонная ИФНС России № 6 по ХМАО — Югре
Учреждение
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 6 по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| В каком районе | |
 | |
| Регион | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Режим работы | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 18:00 Операционный зал суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (3466) 49-70-00 (приемная) +7 (3466) 41-03-19 (телефон доверия) +7 (3466) 41-53-15 (факс) |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Нижневартовск, улица Менделеева, 13 |
