ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государством делегируется право утверждать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Нее, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений в Нее, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 процентов от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- рассматривается решение о создании объединения;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой гражданин готовит весь пакет документов и передаёт регистратору в Нее на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -сайте ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение можно разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в Нее;
- подав документы в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, затем документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- составление смет;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Нея
Куда обратиться
| Название учреждения | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Нейского муниципального района Костромской области» |
| Район | Нейский |
 | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Site | http://mfc44.ru |
| Электронная почта | mfc@mfc44.ru neja@mfc44.ru |
| Адрес | Костромская область, Нейский район, Нея, улица Любимова, 3а |
| Телефоны | 8 (800) 200-10-388 (800) 250-10-38 |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Костромской области
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Костромской области в городе Нея |
| В каком районе | Нейский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (49444) 3-33-90 |
| Website | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| В каком регионе | Костромская область |
| Какой адрес | Костромская область, Нейский район, Нея, улица Любимова, 21 |
| Почта |
