ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Такое объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся право рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, привлекать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Миньяре, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и нежилых помещений в Миньяре, расположенных в одном или ряде домов, в случае если число их больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей компетенцию образовать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о создании товарищества;
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- голосуется решение о расторжении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец собирает все необходимые документы и передаёт регистратору в Миньяре на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества, провести такую процедуру вправе третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ можно разными способами:
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- переслав заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в Миньяре;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до 5 рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с занесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает следующие функции:
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- написание смет;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Миньяр
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ашинского муниципального района Челябинской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в городе Миньяр) |
| Район | Ашинский |
 | |
| Адрес организации | Челябинская область, Ашинский район, Миньяр, Советская улица, 42 |
| Номера телефонов | +7 (950) 727-18-12 |
| mfc@admamr.ru | |
| Website | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 среда-пятница: с 08:00 до 12:00 |
