ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию дома, привлекать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Миассе, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и технических помещений в Миассе, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается перечень следующих вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- принимается решение о организации объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин подготавливает весь пакет документов и направляет регистратору в Миассе на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное ТСЖ допускается несколькими способами:
- переслав заказным письмом;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в Миассе;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, потом бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- составление сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- взимание взносов.
Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Миасс
Где оформить
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Миасский Челябинской области» |
| Район | |
 | |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Миасс, Пролетарская улица, 1 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| miass.mfc@mail.ru | |
| Телефонный номер | +7 (35132) 5-73-53 |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
Карта проезда
Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Миасс
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Миасский Челябинской области» |
| Район | |
| | |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (35132) 5-83-31 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| miass.mfc@mail.ru | |
| Регион | Челябинская область |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Миасс, улица Менделеева, 14/1 |
Карта
Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Миасс
Организация
| Название | Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Миасс |
| В каком районе находится | |
| | |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Челябинская область |
| miass.mfc@mail.ru | |
| Адрес организации | Челябинская область, Миасс, улица Лихачева, 21 |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Телефоны | +7 (3513) 57-01-44 |
Карта
Межрайонная ИФНС России № 23 по Челябинской области
Организация
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области |
| В каком районе | |
 | |
| Когда работает | Инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 Операционный зал понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 Операционный зал (2 и 4 суббота месяца) суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 +7 (3513) 57-02-56 (приемная) +7 (3513) 57-50-90 (телефон доверия) +7 (3513) 52-01-11 (горячая линия по ККТ) +7 (3513) 55-00-83 (факс) |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Миасс, проспект Автозаводцев, 63 |
| Site | https://www.nalog.ru |
