ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления совместным имуществом. Такое объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право рассчитывать размер оплаты за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Макарове, узаконена Жилищным кодексом РФ и перечнем иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в Макарове, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если число их превышает 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ принимают несколько многоэтажек.
После создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Для создания инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о образовании товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой гражданин собирает все предусмотренные бумаги и представляет регистратору в Макарове для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество допускается разными способами:
- переслав заказным письмом;
- посетив налоговую инспекцию в Макарове;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- использовать курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- содержание балансового имущества;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- подписание договоров;
- написание смет;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Макаров
Где получить
| Название организации | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Макаровский Сахалинской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42426) 7-22-77 ((доб. 605-81 #)) |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| mfc@admsakhalin.ru i.polyakova@admsakhalin.ru | |
| Адрес организации | Сахалинская область, Макаров, Сахалинская улица, 17 |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 1 Сахалинской области
Где оформить
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Магаданской области в городе Макаров |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | |
| Адрес учреждения | Сахалинская область, Макаров, Ленинградская улица, 5 |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (42443) 5-27-02 |
| Часы работы | понедельник, среда: с 10:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Сахалинская область |
