ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение создаётся в виде юридического лица, которому государство передаёт право утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Лабинске, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений в Лабинске, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажек.
После регистрации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень примерно таких вопросов:
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- рассматривается решение о создании товарищества;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец готовит все необходимые документы и направляет регистратору в Лабинске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на интернет -портале ФНС). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- обратившись в налоговую инспекцию в Лабинске;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, затем документы возвращаются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и прочей документации;
- разработка смет;
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Лабинск
Учреждение
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Лабинского муниципального района Краснодарского края» |
| Район | Лабинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86169) 3-56-18 +7 (86169) 3-56-10 |
| Регион | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 19:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, улица Победы, 177 |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 18 по Краснодарскому краю
Учреждение
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 18 по Краснодарскому краю в селе Успенское |
| В каком районе | Лабинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (86169) 3-28-06 (приемная) +7 (86169) 3-44-95 (отдел работы с налогоплательщиками) +7 (86169) 2-74-08 (отдел учета налогоплательщиков) |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Лабинский район, Лабинск, Красная улица, 67/1 |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
