ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется право утверждать тариф, взимаемый за содержание дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Купино, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в Купино, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажек.
После создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей право зарегистрировать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- избирается счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании товарищества;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец готовит все предусмотренные бумаги и подаёт регистратору в Купино на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можете на интернет -портале ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация ТСЖ, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- обратившись в налоговую инспекцию в Купино;
- переслав заказным письмом;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней для принятия решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Купино
Организация
| Учреждение | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Купинского района |
| В каком районе | Купинский |
 | |
| Сайт | https://www.mfc-nso.ru |
| Телефонный номер | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Адрес организации | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Советов, 2а |
| В каком регионе РФ находится | Новосибирская область |
| Время работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 18:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонная ИФНС России № 14 по Новосибирской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально-обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Новосибирской области в городе Купино |
| В каком районе | Купинский |
 | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Новосибирская область, Купинский район, Купино, улица Советов, 196а |
| Регион | Новосибирская область |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 |
