ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание дома, приглашать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Красноуральске, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в Красноуральске, которые находятся в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую структуру, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится список организационных вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- создаётся счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании объединения;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец готовит полный пакет документов и передаёт регистратору в Красноуральске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- заявление формы Р11001, которое надлежит заверить нотариально;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на сайте ФНС). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими способами:
- посетив налоговую инспекцию в Красноуральске;
- подав документы в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- передать через курьерскую службу;
- загрузить документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Красноуральск
Организация
| Учреждение | Красноуральский филиал государственного бюджетного учреждения Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Красноуральск, улица Иллариона Янкина, 7 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Когда работает | вторник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Регион РФ | Свердловская область |
| Телефон | +7 (343) 354-73-98 +7 (34343) 2-15-65 |
