ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством делегируется возможность утверждать размер оплаты за содержание дома, нанимать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Киселевске, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели жилых и нежилых помещений в Киселевске, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей права зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд примерно таких вопросов:
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин готовит все необходимые бумаги и подаёт регистратору в Киселевске для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество допускается разными способами:
- отправив по почте заказным письмом;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Киселевске;
- через курьерскую службу;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- написание сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Киселевск
Учреждение
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Киселевский Кемеровской области» |
| Район | |
 | |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 четверг: с 08:30 до 20:00 |
| Регион РФ | Кемеровская область |
| Телефон | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38464) 2-05-48 |
| Сайт организации | http://моидокументы42.рф |
| Адрес организации | Кемеровская область, Киселевск, улица Ленина, 32/1 |
| admin@mfc-kemerovo.ru mfc_kiselevsk@mail.ru |
