ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государством делегируется право утверждать размер оплаты за содержание дома, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Карталах, регламентируется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в Карталах, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания ТСЖ, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- создаётся счётная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- утверждается устав ТСЖ;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает все необходимые бумаги и подаёт регистратору в Карталах на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное объединение допускается разными способами:
- посетив налоговую инспекцию в Карталах;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится максимум пять рабочих дней на принятие решения, после чего бумаги возвращаются заявителю с указанием недостатков либо выполняется регистрация с внесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- разработка смет;
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Карталы
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Карталинского муниципального района Челябинской области» |
| Район | Карталинский |
 | |
| Адрес организации | Челябинская область, Карталинский район, Карталы, улица Калмыкова, 6 |
| Телефонный номер | +7 (35133) 7-86-66 |
| Регион | Челябинская область |
| Site | http://mfc-74.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| mfc-kartal@yandex.ru |
На карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 19 по Челябинской области
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 19 по Челябинской области в городе Карталы |
| Район | Карталинский |
 | |
| Регион | Челябинская область |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Адрес | Челябинская область, Карталинский район, Карталы, улица Ленина, 5 |
| Когда работает | нет информации |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 |
| Электронная почта |
