ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Это объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность рассчитывать размер оплаты за содержание дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Хотьково, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений в Хотьково, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности больше 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список примерно таких вопросов:
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о создании объединения;
- избирается счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот жилец подготавливает все предусмотренные документы и представляет регистратору в Хотьково на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Кроме жильца, которому была поручена регистрация товарищества, провести эту процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное объединение допускается разными способами:
- сдав документы в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Хотьково;
- отправив по почте заказным письмом;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, после чего бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- поиск подрядчиков;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- подписание договоров;
- написание смет;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Хотьково
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр города Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, Художественный проезд, 6 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| mfc@mosreg.ru mfc-serposmr@mosreg.ru |
