ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Горячем Ключе, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели нежилых и жилых помещений в Горячем Ключе, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией прекращается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- рассматривается решение о образовании товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин собирает весь пакет документов и передаёт регистратору в Горячем Ключе на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию в Горячем Ключе;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней на принятие решения, затем бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- написание сметной документации;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Горячий Ключ
Организация
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Горячий Ключ Краснодарского края» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86159) 4-40-62 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc-gk@rambler.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 156 |
| Website | http://e-mfc.ru |
Адрес на карте
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 9 по Краснодарскому краю
Где оформить
| Название | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 9 по Краснодарскому краю в городе Горячий Ключ |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Номера телефонов | 8 (800) 222-22-22 +7 (86159) 3-61-71 (приемная) +7 (86159) 3-70-31 (информирование налогоплательщиков о начисленных и уплаченных имущественных налогах) |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Часы работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Горячий Ключ, улица Ленина, 191а |
