ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Это объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в деревне Лесная, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в деревне Лесная, расположенных в одном или ряде строений, в случае если число их больше 50 % от общей площади, зафиксированной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости собираются принять несколько многоэтажных домов.
После регистрации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую структуру, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд примерно таких вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- формируется счётная комиссия;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- принимается решение о создании товарищества;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец собирает все предусмотренные документы и передаёт регистратору в деревне Лесная для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое нужно заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация ТСЖ, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья допускается разными способами:
- предоставив бумаги через многофункциональный центр;
- через курьерскую службу;
- отправив по почте заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию в деревне Лесная;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лесная
Учреждение
| Название | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новгородского муниципального района Новгородской области» |
| В каком районе находится | Новгородский |
 | |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона | +7 (921) 201-39-50 |
| Адрес | Новгородская область, Новгородский район, деревня Лесная, площадь Мира, 1 |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
| Site | http://mfc53.novreg.ru |
| Почта | mfcnovtosp@mail.ru |
