ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся право устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения капитального и текущего ремонта, а также определённое число иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в деревне Агалатово, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений в деревне Агалатово, расположенных в одном или ряде строений, в случае если доля их собственности больше 50 процентов от общей площади, зарегистрированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажек.
После организации объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей право зарегистрировать новую организацию, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень примерно таких вопросов:
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о образовании товарищества;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец готовит все необходимые документы и направляет регистратору в деревне Агалатово на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можно на сайте ФНС). Кроме жильца, на которого была возложена регистрация товарищества, оформить такую процедуру могут третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в деревне Агалатово;
- использовать курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или проводится регистрация с занесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает следующие возможности:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление смет;
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухучёта и прочей документации;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Агалатово
Где оформить
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в деревне Агалатово) |
| В каком районе | Всеволожский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Агалатово, 158 |
| Сайт учреждения | http://mfc47.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 14:00 |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| info@mfc47.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 500-00-47 |
