ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство делегирует право рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Дальнереченске, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать обладатели жилых и нежилых помещений в Дальнереченске, которые находятся в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья собираются включить несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией прекращается.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается ряд следующих вопросов:
- создаётся счётная комиссия;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о создании товарищества;
- голосуется решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный жилец собирает все необходимые бумаги и подаёт регистратору в Дальнереченске для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество допускается несколькими способами:
- использовать курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом;
- подав бумаги в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Дальнереченске;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, далее документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо проводится регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- организация работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- подписание договоров;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Дальнереченск
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Дальнереченский Приморского края» |
| Район | |
 | |
| Номер телефона | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 среда: с 11:00 до 20:00 |
| Адрес учреждения | Приморский край, Дальнереченск, улица Ленина, 101 |
| info@mfc-25.ru |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС России № 2 по Приморскому краю
Организация
| Название | Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 2 по Приморскому краю |
| В каком районе находится | |
 | |
| В каком регионе | Приморский край |
| Какой адрес | Приморский край, Дальнереченск, улица Личенко, 24а |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Режим работы | инспекция понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15 пятница: с 08:00 до 16:15 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (42356) 2-55-57 (приемная) +7 (42356) 2-58-39 (телефон доверия) |
