ТСЖ расшифровывается как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся как юридическое лицо, которому государством передаётся право устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, выбирать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Буе, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений в Буе, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
После создания объединения собственников недвижимости, договор с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и делегирования ей права образовать новую организацию, проводиться собрание жильцов, в повестку которого включается список организационных вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- избирается счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- голосуется решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный жилец собирает все предусмотренные бумаги и представляет регистратору в Буе для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, провести такую процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное товарищество собственников жилья можно разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- переслав по почте заказным письмом с описью содержимого;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Буе;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее бумаги отправляются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- разработка смет;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- подписание договоров;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Буй
Учреждение
| Название организации | Областное государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Буй Костромской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://mfc44.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-10-38 +7 (920) 386-90-39 |
| Адрес учреждения | Костромская область, Буй, улица Ленина, 3 |
| Электронная почта | mfc@mfc44.ru byi@mfc44.ru |
| В каком регионе РФ находится | Костромская область |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 7 по Костромской области в городе Буй |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе РФ | Костромская область |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (49435) 4-47-75 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес организации | Костромская область, Буй, площадь Революции, 12 |
