ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Товарищество создаётся как юридическое лицо, которому государство передаёт право рассчитывать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также ряд других прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Богучаре, определяется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений в Богучаре, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после создания объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и делегировать ей компетенцию образовать новую организацию, созывается собрание проживающих в доме, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- принимается решение о создании товарищества;
- голосуется решение о расторжении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец подготавливает полный пакет документов и передаёт регистратору в Богучаре для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- два экземпляра устава ТСЖ прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, провести такую процедуру могут третьи лица, если на них оформлена доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное объединение можно разными способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- предоставив документы через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию в Богучаре;
- загрузив документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, затем документы отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации получает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- заключение договоров;
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерии и иной документации;
- составление сметной документации;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Богучар
Куда обращаться
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Богучарского муниципального района Воронежской области» |
| Район | Богучарский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Website | http://mydocuments36.ru |
| Адрес | Воронежская область, Богучарский район, Богучар, проспект 50-летия Победы, 6 |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47366) 2-01-89 |
| В каком регионе РФ находится | Воронежская область |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru nkuznecova@govvrn.ru |
Карта и адрес
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 6 по Воронежской области
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 6 по Воронежской области в городе Богучар |
| В каком районе | Богучарский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 |
| В каком регионе | Воронежская область |
| Сайт учреждения | https://www.nalog.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Адрес | Воронежская область, Богучарский район, Богучар, Военный городок, 61 |
