ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления совместным имуществом. Такое объединение организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также ряд иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и в Биробиджане, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и нежилых помещений в Биробиджане, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в ТСЖ принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после создания ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую организацию, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании объединения;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- создаётся счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном участниками собрания. Выбранный жилец собирает полный пакет документов и передаёт регистратору в Биробиджане на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- оригинал протокола собрания;
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и оплатить можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, оформить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное ТСЖ допускается разными способами:
- переслав заказным письмом;
- через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в Биробиджане;
- сдав документы в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится максимум 5 рабочих дней для принятия решения, после чего документы возвращаются заявителю с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением данных в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации приобретает целый ряд функций:
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- разработка сметной документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Многофункциональный центр — Биробиджан
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Биробиджан |
| В каком районе | |
 | |
| Сайт организации | http://мфц79.рф |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Еврейская автономная область |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Телефоны | +7 (42622) 4-06-48 |
| Какой адрес | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 12 |
Карта проезда
Инспекция ФНС по городу Биробиджану
Организация
| Учреждение | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Биробиджану Еврейской автономной области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| В каком регионе | Еврейская автономная область |
| Адрес организации | Еврейская автономная область, Биробиджан, Комсомольская улица, 11а |
| Режим работы | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-23-04 (приемная) +7 (42622) 9-23-25 (по вопросам рассылки и получения налоговых уведомлений) |
Карта и адрес
Межрайонная ИФНС № 1
Куда обращаться
| Учреждение | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 1 по Еврейской автономной области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Еврейская автономная область |
| Адрес учреждения | Еврейская автономная область, Биробиджан, Комсомольская улица, 11 |
| Телефонный номер | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-23-14 (приемная) +7 (42622) 9-23-96 (по вопросам рассылки и получения налоговых уведомлений) |
| Сайт организации | https://www.nalog.ru |
| Время работы | Инспекция понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 Операционный зал (2-я и 4-я суббота месяца) понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Почта |
Карта
УФНС России по Еврейской автономной области
Организация
| Название учреждения | Управление Федеральной налоговой службы России по Еврейской автономной области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Еврейская автономная область |
| Адрес организации | Еврейская автономная область, Биробиджан, проспект 60-летия СССР, 24 |
| Site | https://www.nalog.ru |
| Электронная почта | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (42622) 9-22-09 (справки о входящей корреспонденции) +7 (42622) 9-22-17 (по вопросам «неформальной занятости населения») +7 (42622) 9-22-71 (по вопросам перехода на новый порядок применения ККТ) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
