ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государством передаётся право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа товарищества собственников жилья, в том числе и в Бердске, определяется Жилищным кодексом РФ и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники жилых и технических помещений в Бердске, которые расположены в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после создания товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для формирования инициативной группы и делегирования ей компетенции образовать новую структуру, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень примерно таких вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- избирается счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о организации объединения;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Выбранный гражданин собирает полный пакет документов и подаёт регистратору в Бердске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое необходимо заверить нотариально;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и оплатить можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо жильца, которому была поручена регистрация товарищества, оформить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- использовать курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Бердске;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего документы возвращаются обратно с указанием недостатков либо выполняется регистрация с занесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается госпошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача тепла, электричества, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- написание смет;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и прочей документации;
- поиск подрядчиков;
- взимание взносов.
Многофункциональный центр — Бердск
Организация
| Название учреждения | Филиал Государственного автономного учреждения Новосибирской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» города Бердска |
| В каком районе | |
 | |
| Номера телефонов | 052 +7 (383) 217-70-52 |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Регион РФ | Новосибирская область |
| mfc@mfc-nso.ru | |
| Какой адрес | Новосибирская область, Бердск, микрорайон Радужный, 7, корпус 1 |
| Site | https://www.mfc-nso.ru |
Карта
ТОРМ Межрайонной ИФНС России № 3 по Новосибирской области
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное рабочее место Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Новосибирской области в городе Бердске |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | 2 и 4 суббота месяца понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 суббота: с 10:00 до 15:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | |
| Телефон | 8 (800) 222-22-22 |
| Адрес учреждения | Новосибирская область, Бердск, улица Островского, 49 |
| В каком регионе | Новосибирская область |
| Site | https://www.nalog.ru |
