ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в виде юридического лица, которому государство делегирует право устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, приглашать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Деятельность объединения собственников недвижимости, в том числе и в Ангарске, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут обладатели нежилых и жилых помещений в Ангарске, которые находятся в одном или нескольких домах, при условии, что число их больше 50 процентов от общей площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
Сразу после организации ТСЖ, договор с управляющей компанией прекращается.Для формирования инициативной группы и передачи ей компетенции зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, в повестку которого включается перечень организационных вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Такой жилец готовит все необходимые бумаги и передаёт регистратору в Ангарске на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое нужно заверить нотариально;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества, провести такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается разными способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- передать через курьерскую службу;
- обратившись в налоговую инспекцию в Ангарске;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- загрузить документацию онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум 5 рабочих дней для принятия решения, далее бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и проведение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие функции:
- владение балансовым имуществом;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- составление смет;
- подписание договоров;
- ведение бухучёта и другой документации;
- сбор взносов.
ИФНС России по городу Ангарску
Куда обращаться
| Название организации | Инспекция Федеральной налоговой службы России по городу Ангарску Иркутской области |
| Район | |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 222-22-22 +7 (3955) 69-13-01 (приемная) +7 (3955) 69-13-33 (телефон доверия) +7 (3955) 69-12-12 (автоинформатор) +7 (3955) 69-13-35 (вопросам нового порядка применения ККТ) +7 (3955) 69-12-85 (по вопросам нового порядка применения ККТ) |
| Сайт | https://www.nalog.ru |
| Почта | |
| Часы работы | инспекция понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 операционный зал (2 и 4 суббота месяца) понедельник, среда: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 пятница: с 09:00 до 16:45 суббота: с 10:00 до 15:00 |
| Регион | Иркутская область |
| Адрес учреждения | Иркутская область, Ангарск, микрорайон 7А, 34 |
