ТСЖ можно расшифровать как товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме с целью управления совместным имуществом. Товарищество организовывается в качестве юридического лица, которому государством делегируется возможность утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, подбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и на хуторе Троицкий, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и технических помещений на хуторе Троицкий, которые находятся в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажек.
Сразу после организации товарищества собственников жилья, договор с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и делегирования ей права образовать новую структуру, созывается собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень следующих вопросов:
- выбирается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём есть запись в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит все необходимые документы и подаёт регистратору на хуторе Троицкий на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое необходимо заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, провести такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество допускается разными способами:
- посетив налоговую инспекцию на хуторе Троицкий;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- через курьерскую службу;
- подав документы через многофункциональный центр;
- загрузить документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратору отводится до пяти рабочих дней на принятие решения, после чего документы отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением информации в специальные госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение документов и выполнение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации приобретает следующие функции:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- разработка сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицкий
Где оформить
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Михайловка Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Троицкий) |
| Район | |
 | |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (84463) 6-18-23 +7 (84463) 6-19-86 |
| Почта | mfc201@volganet.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, хутор Троицкий, Советская улица, 30 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
