ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления совместным имуществом. Это объединение создаётся в качестве юридического лица, которому государством передаётся право утверждать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, привлекать подрядчиков для выполнения капитального и текущего ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и на хуторе Пролетарка, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы нежилых и жилых помещений на хуторе Пролетарка, которые находятся в одном или нескольких домах, в случае если доля их собственности больше 50 % от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в ТСЖ собираются принять несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей право образовать новую организацию, созывается собрание жильцов, в повестку которого включается список следующих вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- рассматривается решение о организации товарищества;
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот жилец готовит полный пакет документов и направляет регистратору на хуторе Пролетарка на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ допускается несколькими методами:
- обратившись в налоговую инспекцию на хуторе Пролетарка;
- переслав по почте заказным письмом;
- передать через курьерскую службу;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- загрузив документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, затем документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с внесением информации в соответствующие госреестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, после регистрации приобретает целый ряд функций:
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- владение балансовым имуществом;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и другой документации;
- заключение договоров;
- поиск подрядчиков;
- написание сметной документации;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Пролетарка
Куда обратиться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Красносулинского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Пролетарка) |
| Район | Красносулинский |
 | |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Какой адрес | Ростовская область, Красносулинский район, хутор Пролетарка, Советская улица, 27 |
| info@mfc61.ru mfc-krsulin@yandex.ru | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86367) 2-31-15 |
