ТСЖ – товарищество собственников жилья, созданное в многоквартирном доме для управления общим имуществом. Товарищество создаётся в виде юридического лица, которому государством делегируется возможность рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и на хуторе Маяк, узаконена Жилищным кодексом Российском Федерации и перечнем других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и технических помещений на хуторе Маяк, расположенных в одном или нескольких домах, при условии, что доля их собственности больше 50 процентов от совокупной площади, оформленной БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
Сразу после организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией расторгается.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую организацию, проводиться общее собрание жильцов, на повестку которого выносится перечень организационных вопросов:
- принимается решение о создании товарищества;
- утверждается устав товарищества собственников жилья;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- создаётся счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о прекращении договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин готовит весь пакет документов и подаёт регистратору на хуторе Маяк для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- заявление – форма Р11001, которое надлежит заверить у нотариуса;
- протокол собрания (оригинал);
- два экземпляра устава ТСЖ прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можете на интернет -портале ФНС). Помимо гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, выполнить эту процедуру вправе третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Оформить вновь созданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- сдав бумаги через многофункциональный центр;
- переслав заказным письмом;
- обратившись в налоговую инспекцию на хуторе Маяк;
- через курьерскую службу;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней на принятие решения, потом документы возвращаются заявителю с указанием погрешностей либо проводится регистрация с внесением данных в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации получает целый ряд функций:
- подача тепла, электричества, газа;
- содержание балансового имущества;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- составление сметной документации;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Маяк
Куда обратиться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сальского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Маяк) |
| В каком районе | Сальский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86372) 4-61-24 |
| Адрес организации | Ростовская область, Сальский район, хутор Маяк, улица Бедрика, 2а |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| info@mfc61.ru info@salskmfc.ru | |
| Регион | Ростовская область |
