ТСЖ – товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении с целью управления общим имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство передаёт возможность устанавливать размер оплаты за эксплуатацию жилого комплекса, выбирать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и на хуторе Красный, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем других подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут собственники нежилых и жилых помещений на хуторе Красный, расположенных в одном или ряде домов, при условии, что число их превышает 50 % от общей площади, оформленной в БТИ, либо две трети голосов каждого дома, если в объединение собственников недвижимости принимают несколько многоэтажек.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией расторгается.Для создания инициативной группы и передачи ей права образовать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится ряд следующих вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о образовании объединения;
- создаётся счётная комиссия;
- голосуется решение о аннулировании соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое уполномочено организационным собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин готовит полный пакет документов и представляет регистратору на хуторе Красный на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- два экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- оригинал протокола собрания;
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (заполнить квитанцию и провести оплату можете на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, которому была поручена регистрация товарищества, оформить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ можно несколькими методами:
- посетив налоговую инспекцию на хуторе Красный;
- через курьерскую службу;
- отправив по почте заказным письмом;
- предоставив документы в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратор имеет до 5 рабочих дней для принятия решения, затем документы возвращаются обратно с указанием недостатков или выполняется регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и выполнение регистрационных действий взимается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, после регистрации приобретает следующие возможности:
- снабжение теплом, электричеством, газом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- ведение бухгалтерского учёта и прочей документации;
- составление смет;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Багаевского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Красный) |
| Район | Багаевский |
 | |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru principal@mfc.org.ru | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86357) 3-61-32 |
| Адрес организации | Ростовская область, Багаевский район, хутор Красный, Центральная улица, 18 |
