ТСЖ – добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении с целью управления общим имуществом. Товарищество организовывается как юридическое лицо, которому государство делегирует право устанавливать тариф, взимаемый за эксплуатацию дома, приглашать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и на хуторе Красный Кут, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом других нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать владельцы жилых и технических помещений на хуторе Красный Кут, расположенных в одном или ряде домов, в случае если доля их собственности превышает 50 процентов от общей площади, зафиксированной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажных домов.
После организации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы создать инициативную группу и передать ей компетенцию образовать новую структуру, созывается общее собрание проживающих в доме, в повестку которого включается ряд организационных вопросов:
- утверждается устав объединения собственников недвижимости;
- формируется счётная комиссия;
- избирается председатель и ревизионная комиссия;
- принимается решение о создании объединения;
- выбирается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое уполномочено общим собранием, о чём отмечено в протоколе, подписанном всеми участниками собрания. Этот гражданин готовит полный пакет документов и представляет регистратору на хуторе Красный Кут для рассмотрения.
Документы
Список документов:
- 2 экземпляра устава товарищества прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- протокол собрания (оригинал);
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- квитанция об уплате государственного сбора (сформировать форму квитанции и оплатить можно на сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация объединения собственников недвижимости, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Оформить новосозданное товарищество собственников жилья допускается разными способами:
- передать через курьерскую службу;
- отправив заказным письмом с описью содержимого;
- посетив налоговую инспекцию на хуторе Красный Кут;
- сдав бумаги в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, далее бумаги возвращаются обратно с указанием погрешностей либо проводится регистрация с занесением информации в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина в сумме 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, после регистрации приобретает следующие возможности:
- владение балансовым имуществом;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- подача электричества, тепла, газа;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- поиск подрядчиков;
- составление смет;
- подписание договоров;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красный Кут
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Октябрьского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Красный Кут) |
| В каком районе | Октябрьский |
 | |
| info@mfc61.ru oktmfc@mail.ru | |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Когда работает | вторник: с 08:00 до 13:00 среда-пятница: с 08:00 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 суббота: с 08:00 до 12:00 |
| Адрес | Ростовская область, Октябрьский район, хутор Красный Кут, улица Калинина, 2а |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86360) 3-33-31 |
