ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, организованное в многоквартирном строении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в качестве юридического лица, которому государство делегирует возможность устанавливать размер оплаты за содержание дома, выбирать подрядчиков для выполнения текущего и капитального ремонта, а ещё ряд иных прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и на хуторе Кирова, узаконена Жилищным кодексом РФ и рядом иных нормативных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники жилых и нежилых помещений на хуторе Кирова, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что число их больше 50 % от общей площади, оформленной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в ТСЖ собираются включить несколько многоэтажных домов.
После организации объединения собственников недвижимости, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы определить инициативную группу и передать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, созывается общее собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд организационных вопросов:
- утверждается устав ТСЖ;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- принимается решение о создании товарищества;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано организационным собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Назначенный гражданин готовит все необходимые бумаги и направляет регистратору на хуторе Кирова для принятия решения.
Документы
Список документов:
- протокол собрания (оригинал);
- заявление – форма Р11001, которое следует заверить нотариально;
- два экземпляра устава товарищества прошнурованных, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция об уплате государственного сбора (заполнить форму квитанции и провести оплату можно на сайте Федеральной Налоговой службы). Кроме жильца, которому была поручена регистрация ТСЖ, выполнить такую процедуру вправе третьи лица, если имеют доверенность.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество можно разными способами:
- переслав заказным письмом с описью содержимого;
- подав бумаги через многофункциональный центр;
- посетив налоговую инспекцию на хуторе Кирова;
- через курьерскую службу;
- загрузить документацию онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет до пяти рабочих дней для принятия решения, затем бумаги отправляются заявителю с указанием недостатков или выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку документов и проведение регистрационных действий полагается государственная пошлина размером 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
Добровольное объединение собственников недвижимости, в результате регистрации получает следующие возможности:
- подача электричества, тепла, газа;
- выполнение капитальных и текущих ремонтов;
- владение балансовым имуществом;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухгалтерского учёта и иной документации;
- составление сметной документации;
- работа с подрядчиками;
- подписание договоров;
- сбор взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Кирова
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Новокубанского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Кирова) |
| Район | Новокубанский |
 | |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc31161@ya.ru |
| Время работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 17:00 четверг: с 09:00 до 16:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Новокубанский район, хутор Кирова, Заводская улица, 21 |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86195) 3-11-61 |
