ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья, организованное в многоквартирном строении для управления совместным имуществом. Товарищество создаётся в качестве юридического лица, которому государство делегирует право рассчитывать тариф, взимаемый за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а ещё некоторое число иных прав и обязанностей.
Деятельность товарищества собственников жилья, в том числе и на хуторе Дальний, регламентируется Жилищным кодексом РФ и перечнем иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициировать создание объединения могут владельцы жилых и нежилых помещений на хуторе Дальний, которые расположены в одном или ряде домов, в случае если число их превышает 50 процентов от совокупной площади, зафиксированной БТИ, либо две трети голосов каждого дома, когда в товарищество собственников жилья принимают несколько многоэтажных домов.
Сразу после регистрации ТСЖ, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Чтобы сформировать инициативную группу и делегировать ей компетенцию зарегистрировать новую структуру, проводиться собрание проживающих в доме, на повестку которого выносится перечень примерно таких вопросов:
- формируется счётная комиссия;
- назначается лицо, ответственное за проведение регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о создании товарищества;
- принимается решение о аннулировании договора с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного ТСЖ
Регистрация проводится лицом, которое выбрано общим собранием, о чём записано в протоколе, подписанном участниками собрания. Этот гражданин подготавливает полный пакет документов и направляет регистратору на хуторе Дальний на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- оригинал протокола собрания;
- заявление формы Р11001, которое следует заверить нотариально;
- 2 экземпляра устава объединения собственников недвижимости прошнурованных, пронумерованных и подписанных председателем и заверенных печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и оплатить можно на интернет -портале Федеральной Налоговой службы). Кроме гражданина, на которого была возложена регистрация товарищества собственников жилья, выполнить такую процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать новосозданное товарищество собственников жилья можно несколькими методами:
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- использовать курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию на хуторе Дальний;
- подав документы в многофункциональный центр;
- загрузив документы онлайн на портале service.nalog.ru.
Срок рассмотрения заявки
Регистратору отводится до пяти рабочих дней для принятия решения, затем бумаги возвращаются заявителю с указанием погрешностей или выполняется регистрация с внесением данных в соответствующие государственные реестры.
Стоимость услуги
За обработку бумаг и проведение регистрационных действий полагается госпошлина в сумме 4 тысячи рублей.
Дополнительная информация
ТСЖ, в результате регистрации получает следующие возможности:
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- снабжение электричеством, теплом, газом;
- содержание балансового имущества;
- проведение работ по благоустройству прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- ведение бухучёта и иной документации;
- работа с подрядчиками;
- заключение договоров;
- разработка сметной документации;
- взимание взносов.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Дальний
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Пролетарского муниципального района Ростовской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Дальний) |
| В каком районе находится | Пролетарский |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Электронная почта | info@mfc61.ru mfc61@yandex.ru |
| Адрес организации | Ростовская область, Пролетарский район, хутор Дальний, Школьная улица, 4 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Телефон | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (886374) 9-65-80 |
| Регион РФ | Ростовская область |
