Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Железногорске. В нём содержится информация, определяющая особенности сооружения, постройки, здания, которая показана в виде текстовой и графической части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Достоверность составления электронного документа, где подтверждается существование объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Железногорске в ГКН либо делаются необходимые корректировки.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к географическим координатам. Один имеет данные для взятия здания на учёт, другой – включает информацию об нестандартности объекта. А ещё, новый документ оформляется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт делают работники БТИ в Железногорске.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация нужна для решения указанных вопросов:
- чтобы снять с учёта при сносе либо реконструкции объекта;
- для обращения в суд в Железногорске;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при делении здания, постройки на отдельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- при оформлении смены права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает перечисленные типы первичных документов:
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – планировка помещения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в Железногорске, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем необходима разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также сделать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и особенности объекта на отмеченном этапе строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в помещении осуществлена перепланировка, и собственник желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Железногорске согласно правил необходимо собрать такой комплект бумаг:
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- для вновь возведённого строения необходимо получить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит таким образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при подготовке схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в Железногорске;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, производят замер площади;
- далее выполняется анализ результатов, затем их переносят в ТП.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Железногорск
Где получить
| Учреждение | Краевое государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Железногорск Красноярского края» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00 |
| Телефоны | 8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (3919) 76-95-23 |
| Сайт учреждения | http://24mfc.ru |
| В каком регионе РФ | Красноярский край |
| info@24mfc.ru | |
| Адрес | Красноярский край, Железногорск, улица Свердлова, 47 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр для бизнеса — Железногорск
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр для бизнеса — Железногорск |
| В каком районе | |
| | |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00 |
| Регион | Курская область |
| Телефон | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47148) 7-91-25 +7 (47148) 7-91-26 |
| Адрес организации | Курская область, Железногорск, улица Димитрова, 16 |
| mfc@rkursk.ru 4606@mfc-kursk.ru | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc-kursk.ru |
Карта
Многофункциональный центр — Железногорск
Куда обращаться
| Название организации | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Железногорск Курской области» |
| Район | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47148) 7-91-25 |
| mfc@rkursk.ru 4606@mfc-kursk.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Website | http://www.mfc-kursk.ru |
| Какой адрес | Курская область, Железногорск, улица Димитрова, 16 |
| В каком регионе РФ находится | Курская область |
