Техническим планом(ТП) называется первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Юрьев-Польском. Он включает информацию, определяющую особенности сооружения, постройки, здания, которая показана в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Точность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Юрьев-Польском в ГКН либо производятся требуемые исправления.
Паспорт и план – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один содержит данные для взятия сооружения на учёт, другой – имеет сведения об своеобразии объекта. Также, новый документ формируется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт заполняют работники БТИ в Юрьев-Польском.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется при выполнении указанных задач:
- при разделении здания, постройки на самостоятельные части, которые получают свой кадастровый номер;
- для обращения в судебные инстанции в Юрьев-Польском;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- при регистрации изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первичных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, объекта;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, очертания сооружения, расположение на местности в Юрьев-Польском, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, а значит, всем нужна разработка своей документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения строительства, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Случается дом необходимо передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также выполнить дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на отмеченном этапе строительства. Не имея такого документа, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него в настоящее время существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать новый придётся в случае, если в помещении осуществлена перепланировка, и собственнику необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в Юрьев-Польском согласно правил необходимо собрать такой комплект документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- допуск на ведение строительных работ;
- проектная документация;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для вновь сооружённого объекта необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в Юрьев-Польском;
- если документы готовятся для части сооружения, проводиться замер площади;
- после выполняется анализ результатов, которые впоследствии заносятся в ТП.
Итоговая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Юрьев-Польский
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Юрьев-Польский |
| В каком районе | Юрьев-Польский |
 | |
| Site | http://mfcvladimir.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Луговая улица, 16 |
| Регион РФ | Владимирская область |
| Часы работы | понедельник: с 08:15 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Электронная почта | mfc_yp@mail.ru |
| Телефоны | +7 (49246) 2-37-29 |
