Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Вологде. В нём содержится информация, определяющая свойства сооружения, здания, постройки, которая показана в форме графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта только в электронном формате.
Точность составления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. На основании документа выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Вологде в государственном кадастре недвижимости либо производятся соответствующие поправки.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Основное отличие – привязка к географическим координатам. Один включает информацию для взятия здания на учёт, другой – содержит сведения об особенностях объекта. А ещё, новый документ оформляется ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт составляют работники Бюро технической инвентаризации в Вологде.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для решения таких задач:
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при делении здания, постройки на отдельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- снятие с учёта в случае сноса или реорганизации объекта;
- чтобы обратиться в суд в Вологде;
- при регистрации фактов смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- планировка помещения либо его части;
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП складывается из двух частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, месторасположение на местности в Вологде, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о расположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них требуется подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны после завершения возведения, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Случается дом приходится продать на этапе строительства, тогда нужно также составить отдельный технический план, куда будут включены чертежи и особенности объекта на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту есть зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире была сделана перепланировка, и владелец желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Вологде согласно правил необходимо подготовить следующий пакет документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- допуск на ведение строительных работ;
- для нового построенного строения необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами всех подготовленных документов. В случае необходимости, предоставление отсутствующих;
- при выполнении схемы для незавершённого сооружения – результаты геодезической съёмки в Вологде;
- если документация готовится для части помещения, проводиться замер площади;
- далее происходит обработка результатов, которые впоследствии переносятся в ТП.
Итоговая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр — Вологда
Где получить
| Название | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Вологодского муниципального района Вологодской области» (улица Герцена) |
| Район | |
 | |
| mfc35@mfc35.ru mfcvmr@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Site | http://mfc35.ru |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Телефонный номер | +7 (8172) 78-08-07 +7 (8172) 75-11-25 |
| Адрес организации | Вологодская область, Вологда, улица Герцена, 63а |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Вологда
Где оформить
| Название учреждения | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Вологда Вологодской области» (улица Мальцева) |
| Район | |
| | |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru gkrc@mail.ru |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Вологда, улица Мальцева, 52 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Вологда
Где выдают
| Название | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Вологда Вологодской области» (улица Мира) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Номер телефона | +7 (8172) 78-08-07 +7 (82027) 8-08-07 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес | Вологодская область, Вологда, улица Мира, 1 |
| Электронная почта | mfc35@mfc35.ru gkrc@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
