Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в станице Ярославская. В нём содержится информация, определяющая своеобразие здания, постройки, сооружения, которая приводится в форме графической и текстовой части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Достоверность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По Техническому плану выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в станице Ярославская в ГКН либо производятся требуемые изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один имеет сведенья для постановки здания на учёт, другой – содержит информацию об особенностях объекта. А ещё, новый документ формируется исключительно кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт формируют работники БТИ в станице Ярославская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация пригодится для реализации следующих вопросов:
- чтобы обратиться в суд в станице Ярославская;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при дроблении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- снятие с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- при регистрации смены права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает перечисленные типы первоначальных документов:
- ТП, объекта;
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором отображена этажность, контуры помещения, положение на местности в станице Ярославская, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть поставлены на учёт, поэтому, каждому из них нужна разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом необходимо продать на этапе неполной готовности, тогда нужно также заказать соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на данном этапе строительства. Не имея этой бумаги, не возможно перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что на него уже есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо тогда, когда в квартире произошла перепланировка, поэтому собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в станице Ярославская в установленном порядке нужго подготовить такой пакет документов:
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- для вновь возведённого объекта необходимо иметь документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации техплана выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. В случае необходимости, получение недостающих;
- при создании схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в станице Ярославская;
- в случае когда пакет документов готовится для части сооружения, проводиться замер площади;
- далее происходит оценка результатов, которые впоследствии заносятся в Технический план.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославская
Куда обратиться
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мостовского муниципального района Краснодарского края» (Территориально обособленное структурное подразделение в станице Ярославская) |
| В каком районе | Мостовский |
 | |
| Время работы | понедельник: с 08:00 до 12:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru most.mfc@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86192) 5-43-84 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Мостовский район, станица Ярославская, улица Ленина, 106 |
| Website | http://e-mfc.ru |
